李启明律师
安徽-合肥 安徽广运律师事务所
合租的房子，现在我的房东打算卖房子，但是我们之间的合约是一年，我现在才住了一个月，房东找的中介总是频繁找我说，有客户要来看房子，这种情况下我可以拒绝他们吗
在你承租期间，房东是有权出售房屋的，但是买卖不破租赁，也就是即便房东将房屋出售给他人，你也有权按照与前房东的合同约定，继承租用房屋至期满。因此，如果房东出售房屋，在不影响你生活和工作的情况下，你可以配合房东安排的看房。当然，你可以要求房东支付你相应的误工和交通费用，毕竟这是房东给你增加的合同以外的义务。
婚前男方父母出的首付，由于房子出了问题，一直不能网签办理不动产权证，婚后夫妻共同又补了一部分首付，且在婚后共同还贷并办理了不动产权证，不动产权证是男方的名字，如果离婚要怎么分割
你们夫妻在婚后共同支付一部分首付，但房产证办在男方名下，说明你认可该房产系男方婚前购置，你只对部分首付及婚后所还的贷款享有共同的权利。如果离婚，房子应归男方所有，女方享有婚后共同支付份额及增值部分进行平等分割的权利。
您好，我们租车公司的车租给客户后，客户肇事逃逸，车被交警扣了以后又被对方申请财产保全，我们应该怎样拿回车辆。
租车公司作为车辆所有人和管理人负有购买足额保险的义务，交警扣车针对事故车辆，而车辆被受害方申请财产保全又缘于保险赔付限额不足，如果限额足够赔偿损失，法院是不会同意保全车辆的。所以，要想拿回车辆，并不是拿出一份车辆租赁合同那么简单。不信，你把合同拿到法院，看他们会不会为你解除财产保全。
我是一名大挂车司机，在开车去装货的途中车肇事了，车侧翻了，没有人员伤亡，车头有保险，大箱没有保险，现在修大箱2万多，车主要我承担修车费用，我想知道我应该出这修车费用不，承担多少合适
你没有说清楚你这事故是单方事故还是双方及多方事故；车损险是怎么购买的，按你所说的猜测应是单方事故，且车头买了车损险，而挂车未买。现在因为未买车损险的挂车发生事故导致挂车维修费损失。因为是单方事故，你对此损失是有责任的，车主根据你们之间的劳务或雇佣合同要求你赔偿损失有法律依据。但是，车主将所有的单方事故风险转嫁给驾驶员，而拒绝购买保险，也是要负有责任的，因此，按照雇佣关系的相关理论，提供劳务者造成接受劳务者财产损失的，仅承担30%为限，你只应承担维修费6000元。你可以此理由与车主交涉。
婆婆名下的房子，想直接过户给孩子，有什么风险或者需要注意的吗
过户给孩子？是婆婆的子女还是孙子？这些转让都是可以的。但是如果是无偿转让，那就涉及很多风险，这些风险是婆婆欠了外债未还，无偿或低价转让此财产，损害了债权人的债权。此种情形下，债权人是可以请求撤销上述转让行为。转让行为一旦被撤销，受让人的很多利益就很难得到保护。
