符志峰律师
江苏-南京 江苏刘洪律师事务所
熟人用我的户口名字做了一笔贷款，已经逾期两三年了，一直不知道用什么方式追回或者让她解决这个事情。她是担保人。因为当时年龄较小，并没有想到留借条字据。只有当时的银行转账记录，想问问律师如何快速有效的解决
转账。对方不肯退还。如何追回
如果不愿意起诉，可以选择报警，请求派出所民警帮我协调追回，标的太少，诉讼确实会造成严重诉累，同时立案时还要提供对方具体身份信息和住址，相对比较麻烦，但是解决问题的办法就三种，第一种自己想办法索要，第二种报警求助于民警代为索要，第三种也就是最后的救济方式就是去人民法院起诉，如果有其他疑问可以打电话或者加微信，15651753521
未过户的二手房通过中介公司签订了买卖合同，到了合同约定的过户日期，卖方不同意按合同约定的价格成交并办理过户手续，怎么办？
合伙人都同意才能退股签的合同，现在都不同意退，怎么退
你好，退伙分为以下几种情况，你看你是否符合以下几种情况，根据退伙的原因不同，可将退伙原因分为自愿退伙、除名退伙和法定退伙。 自愿退伙指合伙人依约定或单方面向其他合伙人声明退伙。合伙协议约定了合伙企业的经营期限，出现下列情形之一的，合伙人可以退伙： ①合伙协议约定的退伙事由出现; ②经全体合伙人一致同意; ③发生合伙人难于继续参加合伙的事由; ④其他合伙人严重违反协议约定的义务。 退伙应当贯彻自愿原则，但是退伙涉及其他合伙人的利益，因此对自愿退伙也有一定的限制。合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不良影响的情况下可以退伙，并应提前30日通知其他合伙人。合伙人违反《合伙企业法》第45条、第46条的规定退伙的，应当赔偿由此给合伙企业造成的损失。 除名退伙是指当某合伙人出现除名事由时，经全体合伙人一致同意，将合伙人开除，而使其丧失合伙人资格。除名退伙又称强制退伙。除名退伙的事由包括： ①未履行出资义务; ②因故意或重大过失给合伙企业造成损失; ③执行合伙事务有不正当行为; ④发生合伙协议约定的事由。除名退伙必须遵守一定的程序。对合伙人的除名决议，应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日起，除名生效。被除名人对除名决议有异议的，可在自接到除名通知之日起30日内向人民法院起诉。 法定退伙是指基于法律的事由而退伙。法定退伙又称当然退伙。法定退伙事由包括： ①作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡; ②个人丧失偿债能力; ③作为合伙人的法人或其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产; ④法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失相关资格;⑤合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。退伙事由发生日为退伙生效日。
我和朋友共有的房子做了抵押贷款，贷款用途为朋友作为法人公司的经营。贷款合同明确朋友为最高额担保人，我只是抵押人。现在朋友不还贷款。而且抵押物因为朋友的私人原因导致法院不能拍卖，法院对我执行了限高，个人
你好，对于你最后所问的如何解除你的限高和房产的查封问题，律师告知您，依据最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定第九条规定在限制高消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的，人民法院可以解除限制高消费令;被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的，人民法院应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制高消费令。 你作为物的抵押人，在债务人不能还款且抵押物不能执行的情况下，债权人债权无法实现，自然会申请法院对你进行限高等措施，对于你被抵押房产问题，除非该债务用其他方式予以偿还，否则法院不会同意对该房产进行解封的。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条中规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 二、抵押物被其他债权人查封对抵押权人实现抵押权的影响 1、人民法院对抵押权人享有抵押权的资产，可以基于其他民事诉讼和执行的需要采取查封、扣押等保全措施。同时，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第28条的规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。因此，抵押权人不能以资产已被设定抵押为由来对抗人民法院对抵押物的查封、扣押行为。 2、抵押权人对抵押物的优先受偿权不因查封而受影响，在抵押物被法院拍卖和变卖后，应当在抵押权人优先受偿后，其余额部分才可用于清偿申请执行人的普通债权。当然，抵押权不因查封而受影响需要满足两个条件。首先，抵押权的设定是在财产被采取查封、扣押等强制措施之前。财产被查封、扣押后，按照法律规定不能再设定抵押权，自无优先受偿的可能性。其次，申请执行人所享有的债权不属于法律规定的优先于抵押权受偿的债权。如属于上述债权人申请查封的(如特定情况下的税收债权、建设工程承包人的优先受偿权等)，按照法律规定上述债权要优先于抵押权受偿。
