苑学宁律师
山东-济南 山东瀛在豪才律师事务所
律师，我其实是一个成年人，但因为某种原因一个小孩用他的身份证验证的我的王者荣耀，导致我不能玩了，所以希望帮我申请一个能修改实名认证的机会
您好，可以试试向官方客服申诉下找回账号密码。未成年人按照规定会有防沉迷设置。
年前在二手房平台上看中一套房子，并通过中介和业主签了预购合同，签合同时中介告诉我们房子目前被法院查封，但未告知业主有其他影响房子交易的债务情况和诉讼，签完合同我们预付了意向金33万，但是年后中介告知业
您好，看了一下你描述的这个法律问题，目前对你来讲的话，这套房产已经被多个债权人诉讼保全，查封。那么说在这种情况下，这个买卖交割行为已经无法完成，购房目的无法实现。出于对您权利的保护，你有权要求解除这个购房合同，并要求退还之前缴纳的预付款项。如果，因为中介和业主隐瞒信息，对您购房或者说其他机会的选择造成影响的话，也不排除原来的业主和中介公司，要求一定的赔偿损失。为了尽可能的减少损失，那么说第一诉求方案应该是解除预购房合同，然后要求对方退还预付款项，加算同期的银行贷款利息。供您参考，请采纳。
苑律师您好 我想继续请教您 父母农村土地，有土地承包经验权证，被别人2015年-2020年私自占用建房，我去国土局投诉，国土局回复说这块地很早就变成建设用地，下了行政处罚通知书，每平罚款25元，我的诉
您好，您说的这个问题吧，咱们分两个层次，第一来讲的话，就是说这个土地性质的转化问题，就是说如果说你接到的回复是原来的耕种土地，变成了建设用地，那么有没有变更的手续呢？我看您说的是交了罚款，但是交罚款是一种行政处罚，但是处罚完了之后，有没有办理用地性质转化审批？如果没有的话，那么处罚完了之后，还是要恢复原状，恢复到耕种土地的，虽然有部分地区有这种以罚代征，但是这并不符合法律的规定。呃第二个层次的问题，就是说您有没有继承权利的问题？按照咱们国家法律规定，那么说农村的土地承包实际是一种家庭承包，是以家庭户为单位进行的承包，虽然是家庭的某个成员或者是户主来代表家庭签订的承包协议，但是实际上每个家庭成员都有权利的，也说如果在户主去世之后其他的家庭成员有继续承包的权利，当然这种继续承包的权利，他首先要满足必须是家庭户的成员，那么这种家庭成员最直观的表现就是还在不在一个家庭户的户口本上。其他的问题，比方说承包地或者是农村的宅基地，地上的建筑物部分，虽然土地的所有权归集体所有，但是使用权还是享有的，您可以主张来继承地上的建设建筑物部分。谢谢，供您参考！
父母意外去世，父母在农村的土地，有农村土地承包经验权证30年未到期，子女上学户口转出成非农业户口，关于这块地 子女有继承权吗？
您好，根据土地承包经营法律规定，农村土地承包经营权是以家庭为单位承包，作为家庭户主如果去世，其他同户的家庭成员可以继续承包直到承包期限满。如果不是家庭成员，以户口本为准，就不可以继续承包了。但是，对于当季的种植，可以延续到自然成熟收取。谢谢，供您参考。
我土地承包户有老人过世，老人子女（其它土地承包户）以老人土地分红（包括过世以后的）为遗产为由打官司争（继承权纠结），实际老人土地一直和我家一户，也是我家耕种，因我户承包证遗失，原告也遗失或者故意不拿出
你好，村集体经济组织，也就是村委会，作为发包方，那么显然是掌握地块发包情况的，如果说您个人要求村委会来开具证明材料，或者是说办不了的话，那么也可以申请法院向所在的村集体经济组织来进行调取，维护自身的合法权益
