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建设工程通用条款能够更改吗

建筑工程 2023-11-15 10:01

一、建设工程通用条款能够更改吗

通用条款一般不能改，但能够在专用条款做出不同的约定。必须双方协商一致才能更改，不能单方随意更改。合同当事人在成就合同过程中，对合同的通用条款进行修改或补充，只要是合同当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定的，经合同当事人确认的就是有效的合同行为。

二、建设单位能够分包工程吗

建设单位能分包工程，但建设单位不能直接指定分包人。总承包人或专业承包人能够自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并不需要发包人的同意，分包时要通过招标。

法律规定，建筑工程总承包单位能够将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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