拖欠租金多久可解除租赁合同要视具体情况而定。 承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人未按时给付租金的，出租人经催告后承租人仍然不给付的，出租人可能解除租赁合同，而催告期一般是一个月左右。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件： （1）是当事人真实意愿的反映。 （2）没有违反相关法律规定. （3）没有侵犯他人利益。
合同解除后权利义务并不会消灭，因为合同的解除是指合同的可以不在履行，但是其中的权利义务并不解除。
租房子不退押金双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
合同无效合同中的违约条款仍然有效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，争议解决条款涉及的范围主要是：违约责任，合同解除权，损害赔偿，合同争议的诉讼法院等。
居间服务费的标准法律没有明确的最高限度，主要依据双方当事人的约定处理。 居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
租赁合同未经登记是不可以对抗第三人的。 租赁房屋居住，双方需要签订书面租赁合同，将租赁期限、租赁价格以及租赁等相关注意事项作出明确的约定。当然了，租赁合同签订之后需要及时的到当地房管部门完成登记备案手续，如果没有经过登记，后续会产生很多的问题，比如，未经登记不能对抗善意第三人。
单方面停止合同应当在法律规定的期限内填写申请书、递交解除申请；按照法律规定进行催告、通知对方当事人；依法办理批准、登记手续；被解约方对解约有异议的应当及时提请法院或仲裁机构确认合同效力。
已签的合同发现错误，合同双方可以协商变更，对合同内容协商一致的，对错误的地方进行补正，并签字盖章确认。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
装修合同违约了，双方可以先协商进行处理的，协商不成的，可以起诉处理的。 合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。
股东个人的房子，完全可以租给公司，这是不限制的。但是，违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。
租房合同违约金可以按照违约行为产生的损失计算，也可以根据违约情况确定，租房合同违约金由双方自行协商确定。
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