租赁期内的维修责任人一般是出租人。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
委托合同别人代签如果得到委托人的认可，就是有效的，否则无效。受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。
个人伪造房屋租赁合同，是违法的。如果个人以伪造的房屋租赁合同，欺诈他人在违背真实意思的情况下而实施民事法律行为的，被欺诈的当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销。
卖房委托书可以随时撤销，根据我国法律规定，在委托合同中，委托人与受托人均享有任意撤销权，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同，也无论是定有期限的委托合同还是未确定期限的委托合同，也无论委托事务的处理进行到何种程度，当事人均有权撤销委托合同。
效力待定合同的相对人不追认合同的，相对人可以行使撤销权，撤销效力待定合同。
合同效力是由法律规定的，所以不能调解确认合同效力。但对于合同效力确认后产生的合同纠纷，人民法院在双方自愿的情况下，可以进行调解。
效力待定合同在法定代理人收到通知后的三十日内可以追认。法定代理人在此期间内未作表示的，视为拒绝追认。效力待定合同被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
财产赠与在受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行和不履行赠与合同约定的义务的情形时可以收回。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销赠与。
不可抗力的范围包括如下方面： 自然灾害：例如自然灾害、如台风、洪水、冰雹等； 政府行为：例如征收、征用、战争等； 公众行为：游行等。
双方都认可，就有效。合同一般是两份，还有一份的，肯定是有效的。除非两份合同都撕毁了。
保险合同附有期限的，合同期限届满后，保险合同就会终止，合同终止后是不需要解除的，合同权利义务就会失效。
依法成立的合同才具有法律约束力，而未写入合同的要约是没有约束力的，未写入合同就是未进行约定。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
