当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的应当以双方离婚为条件。
净身出户的协议书在符合法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具有相应的民事行为能力、自愿达成的情况下是有效的。但如果该协议是以离婚为条件的，而双方最终并未离婚，那么该协议中关于财产以及债务处理的条款就没有生效。如果双方已经按照协议履行了相关义务，那么该协议就具有法律约束力。
婚前协议可以规定婚后财产归女方一人。
婚前协议并非必须在领证前签订。一般来说，只要双方在平等、自愿的基础上达成一致，且协议内容不违反法律强制性规定，在婚前任何时间签订都是有效的。
婚后可以做个人财产公证。
离婚后再分割房产是可以的，但必须符合法律的规定和程序。如果离婚时未对房产进行分割，或者因为某些原因未能分割，可以通过法律途径进行再次分割。如果离婚时已经对房产进行了分割，并且签订了合法有效的协议，那么就应该按照协议的约定进行分割。
买集体产权的房子一般不可以公证。因为集体产权房的产权属于集体，不属于公证机构可以直接公证的范畴。
根据当下国家法律法规的相关规定，无论是商业用房的使用权期限为40年，还是普通居民住宅的使用权期限为70年，在相应年限届满之后，均可自动获得续期。
对于尚未取得房产证书的安置房屋，可依据相关法律法规规定，经人民法院依法审查并结合实际财产状况进行分割处理。
婚内继承的房产是否属于夫妻共有，需根据具体情况判断。一般而言，如果遗嘱中明确指定该房产仅由一方继承，那么该房产属于一方的个人财产，不属于夫妻共有。
嫁妆不一定属于共同财产。一般来说，如果嫁妆是在婚前女方娘家赠与女方个人的，且明确表示只归女方一方所有，那么该嫁妆属于女方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚前财产可以通过约定的方式变成共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式，对双方具有法律约束力。
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