工程竣工后，必须要进行结算。这一要求是基于建设工程合同的基本性质和法律规定。
工程总承包价款在特定条件下享有优先受偿权。
关于商品房装修质量不达标能否依法实现退房的问题，需要根据实际情况进行分析和判断：首先，如果购房者选择放弃购买全额付款的房屋，其原因若是由于所购房屋存在主体结构质量不合格导致无法按期交付、已完成交付并经过核验确认主体结构质量仍旧不符合标准、或是接手之后发现房屋存在重大质量缺陷从而严重影响到日常生活起居的舒适度，或者在签署购房合同之后，开发商将此房屋出售给了他人或者未经买方同意就擅自将房屋抵押给了第三方等情况，那么在此种情形之下，购房者便享有法定权利向开发商提出退房申请。
因房屋质量问题拒绝交物业费可能并不合法。根据《物业管理条例》第二条，物业管理涉及的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业费是业主按照物业服务合同约定应支付的费用。房屋质量问题与物业服务是两个不同的法律关系，因此，业主不能因房屋质量问题而拒绝履行支付物业费的义务。
当夫妻二人婚后购置房地产时，不论是将其登记为夫妇双方的姓名还是仅为其中一方的姓名，此房产皆应被视为夫妻婚后共有的财产，除非在该方姓名之后明确标注了“单独所有”字样。
农村房产证办不下来可以申请房屋确权，在确权后，可以办理房产证。 确权需要向村委会提交建房申请及相关证件，村委会审核同意后盖章签字，向乡建办提出申请，经乡建办签字同意，交县规划建设局审批，建房户领取房产证。
在我国农村地区合法拥有宅基地的农民或者个体户，如需在城市购买房产，并不会被认定为属于第二套住房。 此种情况下的宅基地是指农村家庭或者个人为建造房屋占用以及使用的那部分集体所有的土地。
户口不在一起时，征地补偿款并非必须打给户主。征地补偿款的发放主要是基于被征收土地的所有权或使用权，而非仅仅基于户籍关系。
关于征地补偿金的发放流程如下所示：当村集体经济组织收到土地补偿费用时，他们需严格遵循相关法律法规，必须依法举行全体村民参加的大会，确保每一位享有该集体经济组织成员资格的人士都能公平分享这笔款项。
未经住房和城乡建设主管部门批准，未持有房屋拆迁许可证而擅自进行房屋拆迁活动者，住房和城乡建设主管部门将责令其立即停止相关行为，并对其予以书面警告；同时，对已拆迁房屋建筑面积中的每平米征收20至50元的罚款。
倘若拆迁安置房屋已经通过验收且完全符合拆迁补偿协议内所载明的各项规定，那么被拆迁方便无权拒绝接受该房屋。 若房屋存在质量问题，则被拆迁方可依法予以拒绝。
强拆违建的唯一住宅并不一定违宪，但必须符合法定程序和条件。
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