商品房买卖网签合同的注意以下事项： 1、价格条款应明确。 2、购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。 3、商品房质量与购房者的要求有差距。 4、违约条款内容。 《合同法》第一百四十八条规定，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。 买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担
房地产买卖合同是可以自己打印的，但是最好是工商局推荐的房地产买卖合同，这样也可以保证合同的法律效力。 【法律依据】《合同法》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百三十一条规定，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
集资房不可以买卖。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。 转让集资房的条件： 1.集资房是由职工全额集资建成的。这种情况，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，房产是可以自由上市交易。 2.集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下，将来为职工办理的是部
农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖，其他人购买，不受法律保护。 集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。 【法律依据】 我国《城市房地产管理法》第三十一条也规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
根据我国法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以，可以代签。 【法律依据】 《民法总则》第161条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第162条，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。也就是说，如果代理人经过授权并且办理了相关公
婚姻登记管理处或者人民法院管理买卖婚姻，恶劣的按照拐卖妇女、儿童罪处理，属于刑事犯罪，由公安机关或者人民法院处理。 【法律依据】 《婚姻法》第十一条，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。 《婚姻法》第十二条
买卖合同纠纷民事起诉状： 原告：写清楚姓名、性别、出生年月、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址等事项。 被告：信息内容同原告，被告人出生年月不知的，可写年龄。 案由：买卖合同纠纷案件。 诉讼请求：请求法院判决被告支付原告货款和违约金。 事实与理由：写清楚买卖合同案件发生的时间、地点、损害后果等，以及起诉的法律依据。 证据来源：提交相关的证据
可以买，有两种买卖方法： （1）如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意。 （2）如果是查封的，需要产权人向法院提供另外财产将被查封房屋换出来，或通过其他方式解除查封，方可进行买卖。 【法律依据】 《担保法》第33条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
人防工程商铺不能买卖，人防工程为公用工程，所有权为国家所有，由政府委托人防部门管理。开发商没有权力卖人防停车位的产权。没有产权证，无法购买的，但是可以租用。 根据《人民防空工程建设管理办法》的通知第二十五条规定：集体或个人按照国家法律、法规规定义务修建的人防工程产权归国家所有; 利用非国有资金投资建设以及超出国家法律法规规定面积标准修建的人防工程，产权归投资者所有，但应到人民防空主
房屋买卖担保人的责任： 1、一般保证责任。在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 【法律依据】 《担保法》第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要
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