提供担保要注意的问题主要有两个： 第一、要考察被担保人的信誉，一般来讲，被担保人的信誉越高，担保人的风险就越小。要知道担保作为一种民事行为，担保人会承担相应的法律责任，对于不得不做担保的情况下，不要根据平时的经验作盲目判断，而要找被担保人有经营业务的人或者被担保人的熟悉的人进行了解。 第二、尽量只提供一般的保证。保证分为一般保证和连带责任保证两种。在一般保证的状况
行使合同撤销权应注意的问题有如下三个： 第一、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权，否则撤销权消灭； 第二、根据民事诉讼“谁主张、谁举证”原则，主张撤销合同的，对合同中存在可撤销情形的，需要承担举证的责任，如果没有任何证据证明存在可撤销情形，仅凭随意性想当然来行使合同撤销权，是不会得到法律支持的。 第三、撤销权人有权请求予以撤销，也可以不要求撤销
找中介租房子首先要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商管理机构查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。 而且，租房子不要过于依赖房产中介公司，要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。 另外，签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。中介公
根据我国的证据规则，证据需要满足以下条件才能在诉讼中被法院予以认定： 1、证据需要具备关联性。证据的关联性是指证据必须与案件的待证事实之间有内在的联系。 2、证据需要具备客观真实性。这就要求当事人在举证时必须向人民法院提供真实的证据，不得伪造、篡改证据。 3、证据需要具备合法性。证据的合法性是指作为案件定案依据的事实材料必须符合法定的存在形式，并且其获
签订离婚协议应该注意的事项有： 1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活有困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。 2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。 3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或者无民事行为能力者，不予办理。 4、未办理过结婚登记的，不予办理。 法律依据：《婚姻法》规定双方自愿离婚条件的，登记机关应
房屋租赁合同应包括以下几个方面： 第1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名一及住址等个人情况。 第2、住房具体情况住房的具体位置。 第3、租赁期限。 第4、房租及支付方式，住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。 第5、住房\维修的责任：出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前
二手房贷款须注意： 1、评估价与最高贷款额，银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则。 2、竣工年代与贷款年代。 3、贷款成数和利率。 4、还款方式的选择，银行的还款方式分为等额本息和等额本金两种。 5、贷款银行的选择，各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。 6、收入证明与还款能力，收入证明一般是借款人的单位开具的收入状况证明。 7、借款人自
签订土地租赁合同需要注意主体资格的审查，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。 还要明确租赁期限，注明租赁期限起止日期和租赁年限。 知晓相关土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、运途等基本信息。 约定清楚租金数额，支付时间和方式，以及违约责任条款等。
民间借贷开庭需要注意的事项包括： 1、是对借贷金额、利息的计算方式要予以明确，在最短的时间内向法庭陈述本金、利息是如何计算的。 2、是在法庭调查阶段，应当如实向法庭陈述，双方借贷发生的起因、经过、利息约定、出借人还款情况。 3、是在举证环节，要有足够证据形成完整的证据链，不仅要有借条、借款协议、借款合同等证明双方借贷关系的证据，还要有真实的转款凭证，才能证明双方的借贷关系是真
房产转让公证中应该注意的问题有。 1、没有房地产经营权的单位转让房产，必须委托经市政府批准成立的房地产交易所代理进行交易。 2、转让方必须领有市房地产权管理处核发的房地产证尚末领取房地产证的，不得办理房产转让合同公证。 3、如果房产作为抵押财产，在抵押期间，房产所有权人未经抵押权人明示同意，不得转让。 法律依据：《房屋登记办法》第十三条规定：共有房屋，应当由共有人共同申
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