李启明律师
安徽-合肥 安徽广运律师事务所
我租的车被朋友借出去发生交通事故，他人跑掉了，打电话叫我过去。最后说私了了但是现在又赔不出钱，现在事故发生了才知道没证，这种情况得怎么处理
在你出借车辆的时候 你就要审查他有没有证，不能等到出事故了你才知道啊，但是他没有证，所以这个事故你肯定要承担责任的。
因交通事故产生的住院治疗，护理费，营养费，住院伙食补贴，这里面的费用标准是什么？
每年各省的统计局都地发布不同行业的年平均收入，人身损害赔偿的费用标准是根据不同地区的公布的标准来确定的，浙江省相对于其他内陆省份赔偿标准较高，这可以到具体的案件中去计算。
二手房买卖，签了协议，因产权原因无法过户，法院出具了调解书、证明房屋归我，但没能过户，调解书己过两年，我没申请强制执行，如有纠纷，请问这房子是否是我的？
你这个案子有点怪。其中涉及两个主要问题，一是房子因什么原因不能过户，是国家政策原因，还是买卖双方当事人自身的原因，如果仅是自身原因是不能作为不过户理由的，问题中没有阐明此类原因。所以除非国家政策原因导致不能过户，否则不过户会为你留下隐患。其二，调解书认定房产归属问题。法院的法律文书已经确定该房产属于你，这是产权证明文件的种类之一，但是因为不过户代表该房产仍在他人名下，这会造成善意第三人的购买风险，最终可能会让你失去房屋的所有权，所以，要解决此类问题，还是想一想其他办法，不能让这种状态继续下去。
我的商品房抵押贷款后，我又租赁给他人10年，目前生意不好赔了，贷款还不了，法院查封我房屋，问下租赁未到期，怎么办
因为买卖不击破租赁，法院查封并不影响租赁合同的效力，但是租赁的租金收益可能会被法院执行。所以，在你不能清偿按揭购房贷款的前提下，你的租金收益是要被法院执行来返还银行贷款本息。
债务人出具了借条，法院判我胜诉，但债务人是23岁大学生名下无财产，其父母名下有两处房产，能否强制执行其父母名下的房产？
大学生自己向你借款，法院判决也是该大学生偿还，大学生名下没有财产，这就是你贷款时应当承担的风险。大学生父母的财产不是大学生的财产，不能作为大学生债务的执行对象。当然，在法院强制该大学生人身后，其父母自愿代其还款则另当别论。所以，此案的关键在于执行，否则，只有等该大学生日后发财了。
