苑学宁律师
山东-济南 山东瀛在豪才律师事务所
房主把房子抵押给我借款，房产证和他项都在我这儿，他现在要卖房子，买家想看一下房产证原件，我没有时间陪同，如果我把房产证还给他，有没有风险？
您好，这种情况，房产抵押按照法律规定，需要办理抵押登记，完成抵押登记，会给您一份抵押登记他项权证，您手里有他项权证，就说明您有合法的抵押权。如果已经将房产证原件给了您，又要求取回，您可以让他这个条子，说明想卖房原因拿回，并承诺，如果卖房，所的房款优先偿还您的借款。目前社会上一些做房产二押的比较多，为保护您的权利，一定让对方写个条子。以上意见，供您参考。
男朋友每次叫我帮他还债，现在不理我，我可以要求他还我钱么
您好，目前您们之间只是男女朋友关系，还不是法定夫妻，您没有法律义务替他偿债。已经替他偿还的部分，您可以要求他返还，这种不具有法定义务的代偿，可以按照民间借贷，到法院起诉，要求返还并加算银行利息。供您参考。
丈夫死亡，有父母，有一个孩子，房子是夫妻婚后共同购买的，房产证是夫妻两人的名字，贷款还没还完，请问房子怎样过户到妻子一人的名下！另外遗产分配份额是怎样的？
您好，您说的这种情况，房产属于夫妻共同财产，丈夫死亡，他的份额作为遗产继承。继承人包括您、孩子、他父母共四人，没人分的房产的八分之一。您享有个人的二分之一加上继承的八分之一，还走作为孩子法定监护人掌控孩子的八分之一，实际上您掌控四分之三，也就是75%的房产份额。所以所按份分割，您是最大份额房产权益人。至于过户，因为银行贷款未还清，需要银行同意才行，实践中大部分银行不会同意，除非您一次性偿还全部贷款。对于贷款部分，也是属于夫妻共同债务。以上法律意见，供您参考。
我们公司由于租赁合同未到期终止履行合同，被对方告了，现在对方以财务不独立为由要求母公司赔偿，如果官司输了，我变成了这家公司的财务负责人，对我自身会不会有影响
您好，追加母公司这行情况仅限于母公司未出资、抽逃出资、转移公司资产，如果不能有足够证据证明，根据公司法人独立原则，不一定会判决承担责任。另外，如果案件到了执行环节，法院采取限制高消费、失信被执行人也仅限于公司的法定代表人。如果您只是负责财务的，不担任法定代表人，那么公司的执行案件，不会对您个人采取限制高消费、老赖名单等司法措施。请您参考。
发生交通事故，我把伤者送到医院检查没有大问题协商解决，对方也同意，没有报警，后来对方朋友来了要打我，我害怕就离开现场了，留下家属在现场处理，对方朋友报警，送往县医院接着两天就找人跟对方协调，协调不成去
您好，发生人伤的交通一定记得报警报保险，如果能协商都可以再撤掉的。向您这种情况，可以主动向交警事故科说明情况补报警，说明当时及时送医，进行了协商，没有逃避逃逸的行为，同时报下保险，如果未来治疗费用较高可以走保险理赔。交警会根据实际情况判定，您送医救治、亲属协商等行为，来说明您没有逃避故意，不应该认定逃逸。以上建议，供您参考。
