出现以下情况可以行使合同撤销权： 双方当事人缔约时显失公平而订立的合同； 双方当事人基于重大误解订立的合同； 一方当事人或第三人以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况订立的合同； 一方当事人或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。
债权人在行使撤销权时同时涉及第三人的利益，所以，债权人撤销权的行使必须由享有撤销权的债权人以自己的名义，向法院以诉讼的方式行使。以免对债务人及第三人造成不测之损害，破坏交易安全。 以下情况可以行使撤销权： 1、债务人有使自己的财产减少或者负担增加的行为，包括放弃到期债权、无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产等，可以行使撤销权； 2、债务人的行为发生在债权成立之后，并已经发生法律效力的，可以行使撤销权； 3、债务人的行为危害债权的，可以行使撤销权； 4、如果债务人所实施的行为为无偿行为，不管债务人或受益人是否有恶意，债权人均可以申请撤销； 5、如果债务人的行为为有偿行为，则需要受让人具有恶意。
可撤销合同的撤销权是形成权，针对的是意思表示不真实（比如欺诈、胁迫、重大误解、显失公平）的合同，法律为了保持交易关系稳定，给撤销权设置了明确的行使期限限制。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，撤销权最长在民事法律行为发生之日起5年内不行使就会消灭，超过这个期限你就不能再要求撤销合同了。 而合同无效是对合同自始违法性的否定评价，只要合同本身符合法定无效情形，它从订立开始就没有法律效力，这个效力判断不受诉讼时效、除斥期间（包括你说的5年撤销权期限）的限制。
合同撤销权的行使期限最长是5年。根据法律规定，从合同撤销事由发生之日起，无论当事人是否知道该撤销事由的，一旦超过五年，撤销权消灭，该合同不能再撤销。另外的一年是指当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内要行使撤销权，两个时间的起算时间不一样。
撤销权消灭后，若你起诉的核心诉讼请求是撤销相关民事法律行为，则基本无法获得胜诉判决；但若你主张的是其他合法诉求，不必然败诉，需要根据诉求内容具体判断。
一、撤销权的时间期限如下； 1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭； 2、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭； 3、当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 二、撤销权，是指当事人依照自己的意思变更或者消灭合同效力的权利。法律规定或者当事人约定的撤销权的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权消灭。
撤销权行使期限的法律说明 首先需要明确核心法律规则：撤销权属于形成权，不同于普通债权请求权，不适用《民法典》规定的三年诉讼时效，而是适用除斥期间。除斥期间是撤销权的固定存续期间，不发生中断、中止、延长，超过期限不行使的，撤销权直接消灭。具体期限根据撤销权的类型不同有所区别： 一、一般民事法律行为的撤销权（如欺诈、胁迫、重大误解、显失公平订立的合同撤销） 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，撤销权行使期限为： 欺诈、显失公平等普通情形：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使； 重大误解情形：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内行使； 受胁迫情形：自胁迫行为终止之日起1年内行使； 最长限制：无论何种情形，当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销 已成立的合同的权利。 相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。
可撤销合同中行使撤销权时，应当遵循下列规则： 1、行使撤销权的主体要合格法律规定撤销权的目的，是保护因合同有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形而在利益上受到损害的一方当事人，所以，行使撤销权的主体应是错误或瑕疵意思表示的一方当事人，即重大误解方（一方为主，有时也可是双方）、因显失公平的合同利益受到严重损害方，被欺诈、被胁迫、处于危难中的一方。 2、行使撤销权的客体要合法。除此《民法典》规定之外的合同，当事人不得行使撤销权。 3、行使撤销权的方式要适当。此与国外如德国、日本等国家规定的撤销权人通过向对方当事人为撤销的意思表示方式行使撤销权并不相同。依我国法律规定，行使撤销权应以诉讼或
当事人依照自己的意思变更或者消灭合同效力的权利。《民法典》中有关撤销权的内容主要包括：效力待定的民事法律行为中善意相对人的撤销权、可撤销的民事法律行为的撤销权、债权人撤销权、赠与合同的任意撤销权、赠与合同的法定撤销权、可撤销婚姻的撤销权等。
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