段学安律师
重庆-江北 重庆锋语律师事务所
再婚家庭，女方户口迁入男方，男方家里拆迁按人口分房，房子有房产证，现感情破裂离婚，房子归属男方还是女方？还是共同财产？
您好，房屋属于男方家庭财产，但是女方可以要求就女方在拆迁分房时享有的产权份额以及货币奖励部分进行分割析产，要求男方向女方支付货币补偿。 民法典婚姻法司法解释 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
入职之前明确说明是有招聘奖励的，入职满3个月并且转正奖励150元。员工手册也是明确说明了这个招聘奖励，现在申请奖励费用，公司以制度要改，说这个制度当时只针对疫情时期不好招人的情况制定的，不给奖励，说这
您好，该情况下可以向公司所在地劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁。《劳动争议调解仲裁法》 第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： （一）因确认劳动关系发生的争议； （二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议； （三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议； （四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议； （五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议； （六）法律、法规规定的其他劳动争议。
老人去世后的承包地是否继续使用？老人有儿女户口都是城市户口，承包地还未到期，请问承包地还可认继续使用吗？
你好，如果是耕地是不能继承的，但是承包收益可以继承；其余四荒或者林地是可以继承的。 从法律规定看，《农村土地承包法》第三十一条的规定，“承包人应得的承包收益依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”，即除林地外，其他承包地的承包权不得继承。 从法理上分析，《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”其含义是指家庭承包经营权只能属于农户整个家庭，而不是属于其中某一个家庭成员。因此，当家庭中某个成员死亡的，作为承包方的“户”还存在，因此不产生继承问题，此时该户内其他人口都是承包经营权人，应当由其他承包人继续经营，这有助于稳定农村土地承包关系。当承包经营土地的家庭中的每一个成员都死亡，即家庭整体消亡的，其承包的土地也不允许继承，而应由集体经济组织收回后重新分配，用于解决人多地少的矛盾。 但是，《农村土地承包法》第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应取得的承包收益，依照《继承法》的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。 我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地，将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖，公开协商等方式的承包，承包方的主体可以是本集体经济组织成员，也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。针对“其他方式的承包”，该法第五十条明确规定，“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包权益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。”该项规定实际上是针对上述“四荒”地做出的，并不包含耕地，对于耕地，承包人死亡后，其继承人能否在承包期内继续承包，现有立法没有明确的规定。 因此，我国土地承包法对耕地的承包经营权未予支持，而确定了以“户”为生产经营单位的耕地承包经营权模式。家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系，即用益物权的共有。因此，家庭中部分成员死亡，只要作为承包方的户还在，就不发生继承的问题，而由家庭中的其他成员继续承包。所谓承包土地“生不添，死不去”。若承包人死亡，作为承包经营的家庭消亡的情况下，因为耕地不属于该户的私有财产，其承包经营权不允许继承，该承包经营合同因“户”这一主体消亡而终止，应当由集体经济组织收回或另行发包，或严格用于解决农村新增人口的生活用地矛盾。只是集体经济组织在收回耕地时应当将土地上的收益抵偿给继承人。
请问男方婚前贷款买房，出大部分首付，可能女方需要支付小部分的钱，房子只写女方名字，贷款也是男方单独还，男方每月还给四千生活费，两人暂时还不确定会不会领证，如果男方要求分手，生活费和房子以及还的贷款可以
您好，因为尚未领证，所以属于婚前财产，但因为有恋爱关系，可以参照共有财产分割办理；一般认定为房屋登记在谁名下，就是谁的资产，但如果分手，男方可以要求女方返还支付的首付款、还贷部分等所出资的金额；如果双方有同居，那么可以参照 同居关系析产相关规定处理，女方分得房屋产权，向男方支付补偿款（首付、还贷等） 生活费因为是双方同居生活，一般不作返还处理。 民法典 第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。 婚姻法司法解释一 第二十二条 被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。
我们二个人签的工程施工合同（与开发商现在己经竣工。但是工程款领超了，多领了600万的房子，多领的房产他占为己有，没有用到工程上，多领的一我没有签字，二是不知情，三是他自己占用。开发商起诉了，说是不当得
你好，不当得利是指得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益；既然你没有获得该利益，自然就不用承担返还义务，建议现在积极应诉，向法官说明该情况，找一些直接或间接证据证明你没有领多的工程款或者房屋 民法典 第九百八十五条 得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： （一）为履行道德义务进行的给付； （二）债务到期之前的清偿； （三）明知无给付义务而进行的债务清偿。 第九百八十六条 得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据，取得的利益已经不存在的，不承担返还该利益的义务。
